Impasse madame de gazeau, 85170 Dompierre-sur-Yon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 837 €
de 1 603 € à 2 387 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse madame de gazeau, 85170 Dompierre-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse madame de gazeau

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Prix Impasse madame de gazeau dans son marché local

Prix Impasse madame de gazeau par rapport à Dompierre-sur-Yon et à Vendée

À Dompierre-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse madame de gazeau se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Dompierre-sur-Yon et 32.74 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dompierre-sur-Yon a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Impasse madame de gazeau

Les ventes enregistrées Impasse madame de gazeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 mars 2026
165 000 €(2 260 €/m²)
Maison3 p•73 m²
3 Impasse madame de gazeau, 85170 Dompierre-sur-Yon
16 février 2023
135 000 €(1 849 €/m²)
Maison3 p•73 m²
3 Impasse madame de gazeau, 85170 Dompierre-sur-Yon

Cadre de vie et proximité Impasse madame de gazeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Magaud à 205 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Pierre Menanteau à 385 mètres
  • - école primaire privée sacré coeur à 225 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse madame de gazeau

Impasse madame de gazeau est située dans le quartier Dompierre-sur-Yon. Elle compte 4535 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au Impasse madame de gazeau à Dompierre-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 593 € (5 %)

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