2 Place du grand pré, 85170 Dompierre-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du grand pré, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du grand pré, 85170 Dompierre-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Dompierre-sur-Yon.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinière à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Menanteau à 980 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Menanteau à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du grand pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du grand pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du grand pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du grand pré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du grand pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du grand pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du grand pré dans son marché local
Prix du 2 Place du grand pré par rapport à la voie
Sur Place du grand pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Place du grand pré se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du grand pré par rapport à Dompierre-sur-Yon et à Vendée
À Dompierre-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du grand pré se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Dompierre-sur-Yon et -7.36 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dompierre-sur-Yon a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 2 Place du grand pré à Dompierre-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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