22 Rue des chênes, 85170 Dompierre-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des chênes, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des chênes, 85170 Dompierre-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dompierre-sur-Yon.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pareau à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Menanteau à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Menanteau à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des chênes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des chênes dans son marché local
Prix du 22 Rue des chênes par rapport à la voie
Sur Rue des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 22 Rue des chênes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des chênes par rapport à Dompierre-sur-Yon et à Vendée
À Dompierre-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des chênes se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Dompierre-sur-Yon et -24.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dompierre-sur-Yon a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 22 Rue des chênes à Dompierre-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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