2 Rue des nénuphars, 85170 Dompierre-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des nénuphars, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des nénuphars, 85170 Dompierre-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Dompierre-sur-Yon.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2340 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Menanteau à 841 mètres
- - école primaire privée sacré coeur à 804 mètres
Ventes au 2 Rue des nénuphars
Une vente a été recensée au 2 Rue des nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des nénuphars, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 2 Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Rue des nénuphars se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des nénuphars par rapport à Dompierre-sur-Yon et à Vendée
À Dompierre-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des nénuphars se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Dompierre-sur-Yon et -13.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dompierre-sur-Yon a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 2 Rue des nénuphars à Dompierre-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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