3 Rue des ormeaux, 85170 Dompierre-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des ormeaux, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des ormeaux, 85170 Dompierre-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Dompierre-sur-Yon.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justinien Gillaizeau à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Menanteau à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Menanteau à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des ormeaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des ormeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 Rue des ormeaux se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des ormeaux par rapport à Dompierre-sur-Yon et à Vendée
À Dompierre-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des ormeaux se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Dompierre-sur-Yon et -27.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dompierre-sur-Yon a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 3 Rue des ormeaux à Dompierre-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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