21 Rue du bois noir, 85170 Dompierre-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du bois noir, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue du bois noir, 85170 Dompierre-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Dompierre-sur-Yon.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magaud à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Menanteau à 309 mètres
- - école primaire privée sacré coeur à 150 mètres
Ventes au 21 Rue du bois noir
Une vente a été recensée au 21 Rue du bois noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du bois noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du bois noir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du bois noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du bois noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du bois noir dans son marché local
Prix du 21 Rue du bois noir par rapport à la voie
Sur Rue du bois noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 21 Rue du bois noir se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du bois noir par rapport à Dompierre-sur-Yon et à Vendée
À Dompierre-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du bois noir se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Dompierre-sur-Yon et 0.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dompierre-sur-Yon a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
