31 Rue du bois noir, 85170 Dompierre-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du bois noir, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue du bois noir, 85170 Dompierre-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Dompierre-sur-Yon.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magaud à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Menanteau à 439 mètres
- - école primaire privée sacré coeur à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du bois noir
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du bois noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du bois noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du bois noir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du bois noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du bois noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du bois noir dans son marché local
Prix du 31 Rue du bois noir par rapport à la voie
Sur Rue du bois noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 31 Rue du bois noir se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du bois noir par rapport à Dompierre-sur-Yon et à Vendée
À Dompierre-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du bois noir se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Dompierre-sur-Yon et -10.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dompierre-sur-Yon a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
