7 Rue du bois noir, 85170 Dompierre-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du bois noir, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du bois noir, 85170 Dompierre-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dompierre-sur-Yon.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magaud à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Menanteau à 211 mètres
- - école primaire privée sacré coeur à 51 mètres
Ventes au 7 Rue du bois noir
Les 2 ventes au 7 Rue du bois noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du bois noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du bois noir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du bois noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du bois noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du bois noir dans son marché local
Prix du 7 Rue du bois noir par rapport à la voie
Sur Rue du bois noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 7 Rue du bois noir se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du bois noir par rapport à Dompierre-sur-Yon et à Vendée
À Dompierre-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du bois noir se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Dompierre-sur-Yon et -3.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dompierre-sur-Yon a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
