18 Rue du moulin, 85170 Dompierre-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du moulin, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°41 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du moulin, 85170 Dompierre-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dompierre-sur-Yon.
1 niveau - 1 logement - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magaud à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Menanteau à 357 mètres
- - école primaire privée sacré coeur à 265 mètres
Ventes au 18 Rue du moulin
Les 2 ventes au 18 Rue du moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du moulin dans son marché local
Prix du 18 Rue du moulin par rapport à la voie
Sur Rue du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 18 Rue du moulin se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du moulin par rapport à Dompierre-sur-Yon et à Vendée
À Dompierre-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du moulin se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Dompierre-sur-Yon et -35.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dompierre-sur-Yon a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 18 Rue du moulin à Dompierre-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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