8 Rue du moulinet, 85170 Dompierre-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du moulinet, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du moulinet, 85170 Dompierre-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Dompierre-sur-Yon.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pareau à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Menanteau à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Menanteau à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du moulinet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du moulinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du moulinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du moulinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du moulinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du moulinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du moulinet dans son marché local
Prix du 8 Rue du moulinet par rapport à la voie
Sur Rue du moulinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 8 Rue du moulinet se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du moulinet par rapport à Dompierre-sur-Yon et à Vendée
À Dompierre-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du moulinet se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Dompierre-sur-Yon et -13.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dompierre-sur-Yon a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 8 Rue du moulinet à Dompierre-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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