1 Rue de l'orée, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'orée, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°1 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue de l'orée, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0812 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ouche à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 461 mètres
- - école primaire privée notre dame à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'orée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'orée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'orée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'orée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'orée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'orée dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'orée par rapport à la voie
Sur Rue de l'orée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 1 Rue de l'orée se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'orée par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'orée se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Essarts-en-Bocage et 10.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
