7 Rue de l'orée, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'orée, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°9 et de n°1 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue de l'orée, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ouche à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 385 mètres
- - école primaire privée notre dame à 316 mètres
Ventes au 7 Rue de l'orée
Les 2 ventes au 7 Rue de l'orée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'orée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'orée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'orée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'orée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'orée dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'orée par rapport à la voie
Sur Rue de l'orée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 7 Rue de l'orée se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'orée par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'orée se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Essarts-en-Bocage et -6.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
