23 Rue de la ramée, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la ramée, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue de la ramée, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ouche à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 597 mètres
- - école primaire privée notre dame à 338 mètres
Ventes au 23 Rue de la ramée
Les 2 ventes au 23 Rue de la ramée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la ramée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la ramée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la ramée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la ramée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la ramée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la ramée par rapport à la voie
Sur Rue de la ramée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 23 Rue de la ramée se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la ramée par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la ramée se situe 31.29 % en dessous de la moyenne de Essarts-en-Bocage et -29.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
