45 Rue des sables, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°47 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Rue des sables, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmettes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 993 mètres
- - école primaire privée notre dame à 545 mètres
Ventes au 45 Rue des sables
Une vente a été recensée au 45 Rue des sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des sables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des sables dans son marché local
Prix du 45 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 45 Rue des sables se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des sables par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des sables se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Essarts-en-Bocage et 4.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
