47 Rue des sables, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°45 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 47 Rue des sables, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmettes à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 1001 mètres
- - école primaire privée notre dame à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des sables, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des sables dans son marché local
Prix du 47 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 47 Rue des sables se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des sables par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des sables se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Essarts-en-Bocage et 8.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
