2 Impasse de l'Orée des Bois, 85670 Falleron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Orée des Bois, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l'Orée des Bois, 85670 Falleron
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Orée des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Orée des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orée des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orée des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Orée des Bois dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Orée des Bois par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orée des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Impasse de l'Orée des Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Orée des Bois par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Orée des Bois se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Falleron et -25.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse de l'Orée des Bois
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 2 Impasse de l'Orée des Bois à Falleron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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