2 Résidence les vignes du moulin, 85670 Falleron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence les vignes du moulin, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence les vignes du moulin, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Falleron.
1 niveau - 3 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Acacia à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence les vignes du moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence les vignes du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence les vignes du moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Résidence les vignes du moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les vignes du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les vignes du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence les vignes du moulin dans son marché local
Prix du 2 Résidence les vignes du moulin par rapport à la voie
Sur Résidence les vignes du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Résidence les vignes du moulin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence les vignes du moulin par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence les vignes du moulin se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Falleron et -33.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 2 Résidence les vignes du moulin à Falleron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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