2 Rue de la croix des maréchaux, 85670 Falleron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la croix des maréchaux, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de la croix des maréchaux, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Falleron.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la croix des maréchaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la croix des maréchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la croix des maréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la croix des maréchaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la croix des maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la croix des maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la croix des maréchaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de la croix des maréchaux par rapport à la voie
Sur Rue de la croix des maréchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Rue de la croix des maréchaux se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la croix des maréchaux par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la croix des maréchaux se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Falleron et -17.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
