35 Rue de la croix des maréchaux, 85670 Falleron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la croix des maréchaux, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 35 Rue de la croix des maréchaux, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Falleron.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 322 mètres
Ventes au 35 Rue de la croix des maréchaux
Les 2 ventes au 35 Rue de la croix des maréchaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la croix des maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la croix des maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la croix des maréchaux dans son marché local
Prix du 35 Rue de la croix des maréchaux par rapport à la voie
Sur Rue de la croix des maréchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 35 Rue de la croix des maréchaux se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la croix des maréchaux par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la croix des maréchaux se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Falleron et 3.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
