11 Rue de nantes, 85670 Falleron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de nantes, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de nantes, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Falleron.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Acacia à 142 mètres
Ventes au 11 Rue de nantes
Une vente a été recensée au 11 Rue de nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de nantes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de nantes dans son marché local
Prix du 11 Rue de nantes par rapport à la voie
Sur Rue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 11 Rue de nantes se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de nantes par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de nantes se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Falleron et -38.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 11 Rue de nantes à Falleron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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