11 bis Rue de nantes, 85670 Falleron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 451 € à 2 143 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 bis Rue de nantes, 85670 Falleron, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°11 ter et de 9.33 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 bis Rue de nantes, 85670 Falleron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Falleron.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de l'Acacia à 161 mètres

Ventes au 11 bis Rue de nantes

Les 2 ventes au 11 bis Rue de nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 avril 2021

118 000 €(1 573 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

11 bis Rue de nantes, 85670 Falleron

20 décembre 2019

73 200 €(976 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

11 bis Rue de nantes, 85670 Falleron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 ter Rue de nantes(1 980€)

13 b Rue de nantes(1 982€)

13 Rue de nantes(1 933€)

11 Rue de nantes(1 951€)

14 Rue de nantes(1 933€)

15 Rue de nantes(2 079€)

14 a Rue de nantes(1 933€)

16 a Rue de nantes(1 934€)

Prix du 11 bis Rue de nantes dans son marché local

Prix du 11 bis Rue de nantes par rapport à la voie

Sur Rue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 11 bis Rue de nantes se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue de nantes par rapport à Falleron et à Vendée

À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de nantes se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Falleron et -30.21 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.