11 bis Rue de nantes, 85670 Falleron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de nantes, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°11 ter et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 bis Rue de nantes, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Falleron.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Acacia à 161 mètres
Ventes au 11 bis Rue de nantes
Les 2 ventes au 11 bis Rue de nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de nantes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de nantes dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de nantes par rapport à la voie
Sur Rue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 11 bis Rue de nantes se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de nantes par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de nantes se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Falleron et -20.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
