7 b Rue de nantes, 85670 Falleron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de nantes, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 b Rue de nantes, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Falleron.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Acacia à 130 mètres
Ventes au 7 b Rue de nantes
Une vente a été recensée au 7 b Rue de nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue de nantes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de nantes dans son marché local
Prix du 7 b Rue de nantes par rapport à la voie
Sur Rue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 7 b Rue de nantes se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de nantes par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue de nantes se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Falleron et -35.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 7 b Rue de nantes à Falleron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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