32 Rue de saint-gilles, 85670 Falleron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de saint-gilles, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de saint-gilles, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Falleron.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 218 mètres
Ventes au 32 Rue de saint-gilles
Une vente a été recensée au 32 Rue de saint-gilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de saint-gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de saint-gilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de saint-gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de saint-gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de saint-gilles dans son marché local
Prix du 32 Rue de saint-gilles par rapport à la voie
Sur Rue de saint-gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 32 Rue de saint-gilles se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de saint-gilles par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de saint-gilles se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Falleron et -43.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 32 Rue de saint-gilles à Falleron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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