9 Rue des plantes, 85670 Falleron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des plantes, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue des plantes, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Falleron.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 328 mètres
Ventes au 9 Rue des plantes
Les 2 ventes au 9 Rue des plantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des plantes dans son marché local
Prix du 9 Rue des plantes par rapport à la voie
Sur Rue des plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 9 Rue des plantes se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des plantes par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des plantes se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Falleron et -18.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 9 Rue des plantes à Falleron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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