23 Rue du grand champ, 85670 Falleron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du grand champ, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue du grand champ, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Falleron.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du grand champ
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du grand champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du grand champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du grand champ, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du grand champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du grand champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du grand champ dans son marché local
Prix du 23 Rue du grand champ par rapport à la voie
Sur Rue du grand champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 23 Rue du grand champ se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du grand champ par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du grand champ se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Falleron et -1.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
