28 Rue du grand champ, 85670 Falleron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du grand champ, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du grand champ, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Falleron.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 297 mètres
Ventes au 28 Rue du grand champ
Une vente a été recensée au 28 Rue du grand champ. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du grand champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du grand champ, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du grand champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du grand champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du grand champ dans son marché local
Prix du 28 Rue du grand champ par rapport à la voie
Sur Rue du grand champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 28 Rue du grand champ se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du grand champ par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du grand champ se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Falleron et -26.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 28 Rue du grand champ à Falleron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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