3 Rue du moulin, 85670 Falleron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du moulin, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 21.71 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du moulin, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Falleron.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 102 mètres
Ventes au 3 Rue du moulin
Une vente a été recensée au 3 Rue du moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue du moulin par rapport à la voie
Sur Rue du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 Rue du moulin se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du moulin par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du moulin se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Falleron et -18.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 3 Rue du moulin à Falleron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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