8 Rue du moulin, 85670 Falleron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du moulin, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du moulin, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Falleron.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue du moulin par rapport à la voie
Sur Rue du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 8 Rue du moulin se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du moulin par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du moulin se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Falleron et -24.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 8 Rue du moulin à Falleron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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