33 Rue nationale, 85670 Falleron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°35.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue nationale, 85670 Falleron
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Acacia à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue nationale dans son marché local
Prix du 33 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 33 Rue nationale se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue nationale par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue nationale se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Falleron et -27.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 33 Rue nationale à Falleron, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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