2 Bois Menias, 85240 Faymoreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bois Menias, affiche un prix moyen de 473 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Bois Menias, 85240 Faymoreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Faymoreau.
1 niveau - 632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Galibots à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bois Menias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bois Menias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bois Menias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bois Menias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bois Menias dans son marché local
Prix du 2 Bois Menias par rapport à la voie
Sur Bois Menias, le prix moyen des maisons s'établit à 474 €/m². Avec un prix moyen de 473 €/m², le 2 Bois Menias se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bois Menias par rapport à Faymoreau et à Vendée
À Faymoreau, le prix moyen des maisons atteint 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois Menias se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Faymoreau et -82.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faymoreau a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 34.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 602 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 23 650 € au 2 Bois Menias à Faymoreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 591 € en assurant vous-même les visites, ou 296 € si le professionnel les prend en charge.
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