7 Allée Benjamin Rabier, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Benjamin Rabier, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée Benjamin Rabier, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
1 niveau - 6 logements - 710 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 1353 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 1353 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 1322 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Benjamin Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Benjamin Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Benjamin Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Benjamin Rabier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Benjamin Rabier dans son marché local
Prix du 7 Allée Benjamin Rabier par rapport à la voie
Sur Allée Benjamin Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 7 Allée Benjamin Rabier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Benjamin Rabier par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Benjamin Rabier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -39.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 7 Allée Benjamin Rabier à Fontenay-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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