2 Allée coluche, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 685 € à 2 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée coluche, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 3.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Allée coluche, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Santé à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 563 mètres
- Collège François Viète à 780 mètres
- Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1960 mètres
- Ecole primaire publique Florence Arthaud à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée coluche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée coluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée coluche(2 105€)

3 Allée coluche(2 040€)

4 Allée coluche(2 038€)

6 Allée coluche(2 034€)

5 Allée coluche(2 151€)

8 Allée coluche(1 695€)

1 Allée abbé pierre(2 099€)

35 Rue tranchée des baïonnettes(2 102€)

Prix du 2 Allée coluche dans son marché local

Prix du 2 Allée coluche par rapport à la voie

Sur Allée coluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Allée coluche se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée coluche par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée coluche se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -18.1 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée abbé pierre, 85200 Fontenay-le-Comte(2,112 €)

Allée georges artarit, 85200 Fontenay-le-Comte(2,174 €)

Allée hélène de suzannet, 85200 Fontenay-le-Comte(2,061 €)

Allée pierre georget, 85200 Fontenay-le-Comte(2,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée coluche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée coluche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.