4 Allée des aulnes, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 499 € à 2 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des aulnes, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 4 Allée des aulnes, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
2 niveaux - 3 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Lespinay-de-Beaumont (ancien) à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 489 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 594 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 489 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1132 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 815 mètres

Ventes au 4 Allée des aulnes

Les 0 ventes au 4 Allée des aulnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des aulnes dans son marché local

Prix du 4 Allée des aulnes par rapport à la voie

Sur Allée des aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 4 Allée des aulnes se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des aulnes par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des aulnes se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -28.58 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des sorbiers, 85200 Fontenay-le-Comte(1,732 €)

Allée des érables, 85200 Fontenay-le-Comte(1,834 €)

Rue de la croix du camp, 85200 Fontenay-le-Comte(1,926 €)

Rue du bedouard, 85200 Fontenay-le-Comte(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des aulnes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.