10 Allée des érables, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 563 € à 2 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée des érables, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 4.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 10 Allée des érables, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
2 niveaux - 4 logements - 431 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Lespinay-de-Beaumont (ancien) à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 537 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 633 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 537 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1123 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 829 mètres

Ventes au 10 Allée des érables

Les 0 ventes au 10 Allée des érables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée des érables dans son marché local

Prix du 10 Allée des érables par rapport à la voie

Sur Allée des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 10 Allée des érables se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée des érables par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des érables se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -28.62 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des sorbiers, 85200 Fontenay-le-Comte(1,732 €)

Allée des aulnes, 85200 Fontenay-le-Comte(1,752 €)

Impasse pierre gasteau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,483 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée des érables

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.