2 Allée des érables, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 497 € à 2 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des érables, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Allée des érables, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Lespinay-de-Beaumont (ancien) à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 519 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 611 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1104 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 805 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des érables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée des érables(1 755€)

8 Allée des érables(1 843€)

10 Allée des érables(1 838€)

4 Allée des érables(1 750€)

12 Allée des érables(1 917€)

16 Allée des sorbiers(1 773€)

19 Allée des sorbiers(1 692€)

17 Allée des sorbiers(1 691€)

Prix du 2 Allée des érables dans son marché local

Prix du 2 Allée des érables par rapport à la voie

Sur Allée des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 2 Allée des érables se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des érables par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des érables se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -29.01 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des aulnes, 85200 Fontenay-le-Comte(1,752 €)

Allée des sorbiers, 85200 Fontenay-le-Comte(1,732 €)

Impasse pierre gasteau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des érables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.