23 Allée des sorbiers, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des sorbiers, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Allée des sorbiers, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
2 niveaux - 3 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 514 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 615 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1129 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des sorbiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des sorbiers dans son marché local
Prix du 23 Allée des sorbiers par rapport à la voie
Sur Allée des sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 23 Allée des sorbiers se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des sorbiers par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des sorbiers se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -5.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
