2 Avenue marceau, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue marceau, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Avenue marceau, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1181 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1181 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue marceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue marceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue marceau par rapport à la voie
Sur Avenue marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Avenue marceau se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue marceau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue marceau se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -9.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
