2 Avenue marceau, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue marceau, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue marceau, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne ou Quartier Belliard à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1181 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1181 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue marceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue marceau par rapport à la voie
Sur Avenue marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Avenue marceau se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue marceau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue marceau se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -47.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue marceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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