7 Chemin des noues, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des noues, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Chemin des noues, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Charzais.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des noues
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des noues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des noues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des noues dans son marché local
Prix du 7 Chemin des noues par rapport à la voie
Sur Chemin des noues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 7 Chemin des noues se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des noues par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des noues se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -11.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
