4 Cour du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 071 €

de 833 € à 1 702 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Cour du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°1 et de 8.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 4 Cour du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Renaissance à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 801 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 801 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 844 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 754 mètres

Ventes au 4 Cour du marchoux

Une vente a été recensée au 4 Cour du marchoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2023

61 000 €(836 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•73 m²

4 Cour du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cour du marchoux(1 169€)

6 Cour du marchoux(1 166€)

2 Cour du marchoux(1 168€)

3 Cour du marchoux(1 166€)

8 Cour du marchoux(1 169€)

78 Rue du marchoux(1 426€)

76 Rue du marchoux(1 166€)

74 Rue du marchoux(1 176€)

Prix du 4 Cour du marchoux dans son marché local

Prix du 4 Cour du marchoux par rapport à la voie

Sur Cour du marchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 4 Cour du marchoux se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cour du marchoux par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour du marchoux se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -58.41 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte(1,234 €)

Rue du pinier, 85200 Fontenay-le-Comte(1,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Cour du marchoux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cour du marchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.