8 Impasse de la rivière, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la rivière, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 61.58 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 8 Impasse de la rivière, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1043 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1043 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la rivière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la rivière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la rivière dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la rivière par rapport à la voie
Sur Impasse de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 8 Impasse de la rivière se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la rivière par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la rivière se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -30.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
