4 Impasse des carmélites, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des carmélites, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Impasse des carmélites, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 251 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des carmélites
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des carmélites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des carmélites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des carmélites, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des carmélites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des carmélites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des carmélites dans son marché local
Prix du 4 Impasse des carmélites par rapport à la voie
Sur Impasse des carmélites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 4 Impasse des carmélites se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des carmélites par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des carmélites se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -42.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
