10 Impasse du bardoux, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du bardoux, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°6 bis et du 1.6 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du bardoux, 85200 Fontenay-le-Comte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 826 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 826 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du bardoux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du bardoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du bardoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du bardoux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du bardoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du bardoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du bardoux dans son marché local
Prix du 10 Impasse du bardoux par rapport à la voie
Sur Impasse du bardoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 10 Impasse du bardoux se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du bardoux par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du bardoux se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -31.83 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du bardoux à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du bardoux est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
