2 Impasse goujon, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse goujon, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°6 et du 9.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 2 Impasse goujon, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 745 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 745 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 585 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 555 mètres
Ventes au 2 Impasse goujon
Les 5 ventes au 2 Impasse goujon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse goujon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse goujon dans son marché local
Prix du 2 Impasse goujon par rapport à la voie
Sur Impasse goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 2 Impasse goujon se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse goujon par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse goujon se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -36.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
