16 Impasse jean gambier, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse jean gambier, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse jean gambier, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
1 niveau - 947 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 818 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 954 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1408 mètres
- - école primaire privée Sainte Trinité à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse jean gambier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse jean gambier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse jean gambier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse jean gambier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse jean gambier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse jean gambier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse jean gambier dans son marché local
Prix du 16 Impasse jean gambier par rapport à la voie
Sur Impasse jean gambier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 16 Impasse jean gambier se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse jean gambier par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse jean gambier se situe 19 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 65.81 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse jean gambier à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse jean gambier est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
