1 Impasse mouillebert, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse mouillebert, affiche un prix moyen de 997 €/m².Cet immeuble ancien de 1794, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse mouillebert, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1794, situé dans le quartier Commerce-Marchoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 28 parkings - 757 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 383 mètres
Ventes au 1 Impasse mouillebert
Les 8 ventes au 1 Impasse mouillebert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse mouillebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse mouillebert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse mouillebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse mouillebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse mouillebert dans son marché local
Prix du 1 Impasse mouillebert par rapport à la voie
Sur Impasse mouillebert, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 1 Impasse mouillebert se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse mouillebert par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse mouillebert se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 67.5 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse mouillebert à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse mouillebert est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
