12 Place belliard, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place belliard, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°22 et du 6.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 12 Place belliard, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
4 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 502 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place belliard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place belliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place belliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place belliard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place belliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place belliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place belliard dans son marché local
Prix du 12 Place belliard par rapport à la voie
Sur Place belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 12 Place belliard se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place belliard par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place belliard se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -36.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
