1 Quai colin, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai colin, affiche un prix moyen de 1 296 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai colin, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 611 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 611 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 459 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai colin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai colin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai colin dans son marché local
Prix du 1 Quai colin par rapport à la voie
Sur Quai colin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 1 Quai colin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai colin par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai colin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 57.76 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai colin à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 1 Quai colin est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
