8 bis Quai victor hugo, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Quai victor hugo, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis Quai victor hugo, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 526 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 477 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Quai victor hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Quai victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Quai victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Quai victor hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Quai victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Quai victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Quai victor hugo dans son marché local
Prix du 8 bis Quai victor hugo par rapport à la voie
Sur Quai victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 8 bis Quai victor hugo se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Quai victor hugo par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Quai victor hugo se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -39.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
