Rue du port, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du port, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 463 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du port dans son marché local
Prix Rue du port par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du port se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 52.3 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du port à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé Rue du port est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du port
Les ventes enregistrées Rue du port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 589 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 589 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du port
Adresses Rue du port
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du port, classées par tranches de numéros.
