14 Rue albert laval, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue albert laval, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°12 et du 0.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue albert laval, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1126 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1126 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 181 mètres
Ventes au 14 Rue albert laval
Les 2 ventes au 14 Rue albert laval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue albert laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue albert laval, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue albert laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue albert laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue albert laval dans son marché local
Prix du 14 Rue albert laval par rapport à la voie
Sur Rue albert laval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 14 Rue albert laval se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue albert laval par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue albert laval se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -31.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
